Adosado en Venta en la Avd Mediterraneo " CALIDADES DE PORCELANOSA "
Descripción
DISEÑO, COMODIDAD Y UBICACIÓN SE FUSIONAN EN " RESIDENCIAL TORREGARCIA "~~Duplex de 271 m2 de luminosidad y confort. Consta de 4 Dormitorios y 3 Baños. ~Calidades del GRUPO PORCELANOSA en Baños, suelos, sanitarios y fachada. ~Gran Patio exterior de 38 m2 y garaje de 35 m2 y bodega de 17 m2 que lo hacen una vivienda practica para vivir en familia.~~Estás a tiempo de reservarla y diseñarla a tu gusto : Vivienda con posibilidad de poner ascensor y piscina propia.~La Avd Mediterráneo tiene una amplia variedad de servicios a pocos minutos a pie, como supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Además, la conexión con el transporte público es excelente, con varias líneas de autobús, y fácil acceso al centro de Almería para quienes se desplazan en coche.~~PROMOCIÓN DE OBRA DE NUEVA ~~- 11 Viviendas Unifamiliares con materiales de primera calidad del Grupo Porcelanosa. ~~- Viviendas de 4 Dormitorios y 3 baños con grandes Patios.~~- Amplios salones lleno de luz natural, gracias a sus grandes ventanales que crean un ambiente cálido y acogedor.~~- Viviendas situadas en una zona tranquila y de máxima proyección de la Avenida del Mediterráneo, principal arteria de la ciudad. Rodeadas de todos tipo de servicios, destacando el Hospital Universitario Torrecárdenas, el Centro Comercial Mediterráneo, el nuevo centro comercial Torrecárdenas, y a pocos pasos del centro de Salud, colegios, guarderías y gimnasio.~~Si quieres más información en Garzón inmobiliaira te los explicaremos todo al detalle, te esperamos en Calle Hermanos Pinzón, 11 Almería. ~~~
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 499.993 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 499.993 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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