DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN MONTE SANCHA. MÁLAGA.
Descripción
Dúplex de dos dormitorios, baño, salón-comedor, cocina independiente y terrazas con vistas al mar mediterráneo.~~Esta vivienda dispone de solárium, terraza y patio.~~Equipada con tecnología de vanguardia, esta vivienda te ofrece domótica avanzada que simplifica y mejora la experiencia de vida.~~Ubicada en una de las zonas más prestigiosas y pintorescas de Málaga, se encuentra en un lugar que captura la esencia y el encanto de esta hermosa ciudad costera.~~Cerca de todos los servicios: autobuses, hospitales, centros médicos, colegios, universidades, parques y supermercados. "Donde las propiedades viven"
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 891.050 €
| Precio | 830.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 58.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 891.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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