ÁTICO DUPLEX DE 3 DORMITORIOS EN MARBELLA. MÁLAGA.
Descripción
Ático dúplex con solárium de tres dormitorios, tres baños, salón-comedor, lavadero, cocina office, terraza y patio.~~Dispone de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y zonas comunes con sala de cine/gimnasio, ascensor y piscina privada.~~Cerca de todos los servicios: autobuses, centros comerciales, médicos, colegios, montaña, parques y supermercados.~ "Donde las propiedades viven"
Información destacada:
- Superficie: 268.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.141.880 €
| Precio | 1.999.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.141.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.570 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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