Dúplex con terrazas y vistas en Carvajal – Fuengirola
Descripción
Dúplex con terrazas y vistas en Carvajal – Fuengirola~A pocos metros de la playa de Carvajal se encuentra este dúplex que combina amplitud, luz natural y una ubicación muy práctica en una de las zonas más buscadas de Fuengirola.~La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus dos terrazas privadas, una de ellas con jacuzzi exterior, ideales para disfrutar del clima durante todo el año.~Dispone de dos dormitorios luminosos, uno de ellos con baño en suite y vestidor, además de un segundo baño completo.~La cocina está equipada y cuenta con lavadero independiente.~La terraza de la planta principal se suma a la terraza superior descubierta, ambas con vistas abiertas.~Incluye armarios empotrados, trastero y dos plazas de aparcamiento.~La comunidad ofrece piscina exterior tipo infinity, gimnasio, sauna, baño de vapor, jardines y zona de solárium.~El entorno es inmejorable: playa a pocos metros, estación de tren de cercanías a menos de un minuto andando y todos los servicios a pie — supermercados, restaurantes, colegios y hoteles — con conexión directa a Málaga, aeropuerto y toda la Costa del Sol.~Una vivienda atractiva tanto como residencia habitual como inversión, en un enclave de alta demanda.~~📞 Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros.~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.039.780 €
| Precio | 969.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 67.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.039.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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