CHALET RECIENTEMENTE REFORMADO CON PISCINA PRIVADA EN POZO ESTRECHO
Descripción
CHALET RECIENTEMENTE REFORMADO CON PISCINA PRIVADA EN POZO ESTRECHO~Descubre este fantástico chalet de 190 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, situado en Pozo Estrecho, recientemente reformado y distribuido íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar del hogar durante todo el año.~La vivienda fue reformada en 2025 y cuenta con una cómoda y funcional distribución.~Uno de sus espacios más destacados es su espectacular salón-cocina de aproximadamente 60m2, una amplia zona abierta que se convierte en el auténtico corazón de la vivienda: perfecta para disfrutar del día a día en familia, recibir invitados o compartir grandes momentos.~Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y 3 baños completos, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal, aportando un extra de privacidad y comodidad.~En el exterior encontramos una de las grandes protagonistas de esta propiedad: su piscina privada, rodeada de espacio exterior donde disfrutar del excelente clima de la zona, relajarse, organizar reuniones familiares o compartir agradables momentos con amigos.~Una vivienda que combina independencia, amplitud, una reforma reciente y la comodidad de tener todas las estancias en una sola planta, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso con zona exterior y piscina.~Si buscas una vivienda donde disfrutar tanto del interior como del exterior, ven a conocerla. Puede ser el hogar que estabas esperando.~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~Ven a descubrir tu próximo hogar con Ayala y Asociados.~Nota informativa: Las fotografías publicadas han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines de mejora visual. Estas modificaciones no alteran las características esenciales ni la distribución real de la vivienda.~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e ITP), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra?~En Ayala y Asociados te ayudamos a dar el siguiente paso. Realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y te informamos de los gastos asociados a la venta de tu vivienda y a la compra de tu próximo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 319.540 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 22.863 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 319.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.690 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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