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Dúplex · Venta · Santa Coloma de Farners

Dúplex con dos terrazas y aparcamiento en el centro de Santa Coloma de Farners

1/44

235.000 €

2.260 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 104

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 104 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2008

Descripción

Salir a la terraza con un café, leer bajo los techos de madera o abrir el balcón y encontrarte con el verde del parque. En este dúplex de Santa Coloma de Farners, el exterior forma parte del día a día, con la comodidad de tener el coche en el mismo edificio.~~En un edificio de 2008, la vivienda ofrece 90,04 m2 construidos, tres habitaciones y dos baños completos. Se organiza en dos plantas comunicadas por una escalera interior; el ascensor conecta el sótano con la entrada del piso.~~En la planta de acceso, el salón comedor se abre a un balcón con vistas a los árboles del parque. La cocina independiente permite cocinar mientras la zona de estar sigue su ritmo. Un baño con ducha y una habitación, hoy utilizada como vestidor, completan este nivel.~~La escalera de madera y metal conduce a la planta superior, donde los techos inclinados revestidos de madera aportan calidez. Hay un dormitorio con armarios empotrados, otra habitación destinada a despacho y un segundo baño completo. Cada una de las dos habitaciones tiene salida a una terraza.~~Las terrazas, de uso privativo, suman 14,10 m2 y son independientes del balcón. Puedes reservar un rincón para desayunar fuera y otro para leer o cuidar las plantas; si trabajas en el despacho, la pausa al aire libre queda al lado.~~El dúplex está en buen estado de conservación y dispone de calefacción de gas natural con radiadores, aire acondicionado en el salón, cerramientos de doble acristalamiento y suelos de parquet y gres. Incluye una plaza de aparcamiento en el sótano del mismo edificio, conectado con la entrada del piso mediante ascensor.~~La ubicación céntrica, con comercios y servicios cotidianos cerca, facilita hacer los recados a pie. El parque frente al balcón aporta una referencia verde a la zona de estar, mientras que el aparcamiento permite reservar el coche para los desplazamientos que lo requieren.~~¿A quién le encaja? Si trabajas desde casa, puedes combinar dormitorio y despacho en estancias separadas. Si necesitas tres dormitorios, el programa de tres habitaciones y un baño en cada planta ayuda a organizar las rutinas familiares. Y si buscas servicios a pie sin renunciar a exterior y aparcamiento, esta combinación resuelve las tres necesidades. La escalera interior debe encajar con la movilidad del hogar.~~Dos terrazas para hacer una pausa y el centro para vivirlo a pie. Si es lo que buscas, contacta con Fincabia y preparemos una visita para descubrir cómo encaja este dúplex con tu día a día.~~FINCABIA – Espai immobiliari~La garantía del trabajo bien hecho. ~Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que estés tranquilo.~API: A10473 · AICAT: 7.947~~Cédula de habitabilidad: CHG01031326001~Certificación energética: consumo E (113 kWh/m2 año), emisiones D (22 kg CO₂/m2 año). Registro BSPXG2HYM.~Zona de mercado residencial tensionado: Sí.~Condición del propietario como gran tenedor: No.~ITP: tipo vigente en Cataluña según las circunstancias de la operación.~Gastos notariales y registrales según arancel.~El ITP y los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

Fincabia

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 259.955 €

Precio	235.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	23.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.455 €
Total	259.955 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.