Duplex Ático de Lujo 7 1 B
Descripción
Duplex Ático de Lujo 7 1 B~~Impresionante ático de 3 dormitorios en Altezza Suites, con solárium privado y piscina tipo plunge pool, diseñado para disfrutar al máximo de las vistas panorámicas al mar y a la montaña. La planta principal alberga el salón-comedor con cocina abierta Modulnova totalmente equipada, amplia terraza, dormitorios y baños. En la planta superior se encuentra el solárium, con zona de estar exterior, espacio para tumbonas y piscina privada.~~La vivienda combina diseño contemporáneo, grandes ventanales y materiales de alta gama, creando un ambiente luminoso y sofisticado.~~El complejo ofrece servicios de resort: 2 piscinas exteriores, spa con piscina interior climatizada, gimnasio, coworking, business centre, putting green, jardines y seguridad 24h.~~2 Plazas de garaje~~Gracias a su envolvente de alta eficiencia energética, doble aislamiento en fachadas, acristalamientos con cámara de argón y sistemas de climatización por aerotermia, el ático garantiza confort térmico y un consumo energético optimizado.
Información destacada:
- Superficie: 247.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.768.450 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 115.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.768.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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