Dúplex 7 habitaciones 395m² en venta - Centro
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece maravilloso PISO en EL CENTRO DE SEVILLA.~~Le presentamos esta magnífica propiedad de 395 m2 en la codiciada Calle Torneo de Sevilla, enmarcada en una ubicación privilegiada junto al río Guadalquivir y en puerta del centro histórico. Es la combinación perfecta de historia, amplitud y comodidad, diseñada para quienes buscan un hogar verdaderamente único.~~La vivienda cuenta con 325 metros cuadrados y se distribuye en: una primera planta luminosa y espaciosa que cuenta con imponentes techos de 5 metros de altura que dos balcones que proporcionan la luz natural. Con cinco habitaciones amplias, dos salones y comedor, encontrará espacio de sobra para la vida familiar, el trabajo y el ocio. La calidez de una amplia cocina, chimenea, despensa y cuartillos garantizan una funcionalidad impecable. Pensando en la comodidad, la escalera de servicio incluye una silla salvaescaleras para garantizar la accesibilidad.~~En la planta superior se encuentra un ático reformado. Con dos habitaciones, dos baños y un luminoso salón con cocina americana, este espacio irradia una energía renovada. El ático se abre a dos magníficas terrazas, una con acceso por la escalera de servicio para la vivienda de abajo. La más grande es ideal para disfrutar del clima de Sevilla, cenar al aire libre o crear su propio oasis de vegetación.~~Este rincón reformado se integra perfectamente en el conjunto, ofreciendo una versatilidad única gracias a la altura de sus techos de hasta 5 metros y a su amplia distribución con un largo pasillo ofrece la posibilidad de hacer varios apartamentos.~~Vivir en Torneo es vivir en el corazón de Sevilla, con la tranquilidad de un paseo junto al río y la comodidad de tener todo a su alcance. Rápido acceso a las principales vías de la ciudad y al mismo tiempo a un paseo de los barrios con más ambiente en un entorno revalorizado.~~Este inmenso hogar le ofrece una oportunidad única de crear su propio santuario en el mejor emplazamiento de Sevilla. Una propiedad con el carácter de la arquitectura clásica sevillana y las comodidades del diseño más actual en su ático.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 395.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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