Dúplex 2 habitaciones 79m² en venta - Centro
Descripción
CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE & FINANCE ofrece este fantástico piso en pleno barrio de Santa Cruz, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Sevilla, con licencia turística.~~La vivienda cuenta con 97 m2 construidos y se encuentra en una primera planta exterior, dentro de un edificio muy tranquilo de tan solo 4 vecinos.~~Dispone de 2 habitaciones, 2 baños completos, salón, terraza y balcón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Además, cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está situado en una primera planta sin ascensor.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda en pleno centro histórico de Sevilla como para inversores, gracias a su ubicación y a disponer de licencia turística.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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