Piso 3 habitaciones 100m² en venta - Centro
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece en exclusiva este magnífico ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, La Buhaira, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios a escasos minutos del centro de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios, dos cuartos de baño completos y un aseo, ofreciendo el espacio ideal para familias o quienes buscan una vivienda amplia y confortable.~~Cuenta con un luminoso salón y una cocina independiente, lista para su uso. Además, dispone de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción central, gas ciudad, armarios empotrados, ascensor y una práctica buhardilla que aporta un espacio extra con múltiples posibilidades de uso, como despacho, sala de juegos o zona de almacenamiento.~~La vivienda forma parte de un edificio con seguridad privada, aportando un plus de tranquilidad a sus residentes. Los gastos de comunidad, que incluyen el consumo de agua, ascienden aproximadamente a 100 € mensuales.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y transporte público (tranvía, metro y autobuses), además de un rápido acceso a las principales vías de comunicación de Sevilla.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda con excelentes prestaciones en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión