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Dúplex · Venta · Marbella
Dúplex 3 habitaciones 139m² en venta - Marbella
4.891 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 139
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso Dúplex en el centro de Marbella!!! Urbanización con piscina comunitaria, esta espaciosa vivienda tiene una superficie de 144,59 m2 distribuidos en dos plantas, en la planta primera se encuentran el salón-comedor, cocina amueblada y equipada, aseo y terraza privada para disfrutar del clima mediterráneo y en la segunda planta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños. Independiente de los m2 comentados, también dispone de un patio interior comunitario de uso privativo de 30 m2, con gran capacidad de almacenaje. Esta propiedad de segunda mano está equipada con acabados de primera calidad. La urbanización cuenta con conserjería, vídeo portero, jardines, y está cerca de todo lo que necesitas: parques, zonas comerciales, colegios, hospitales, restaurantes y mucho más. Plaza de garaje opcional en el mismo edificio ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en el corazón de Marbella con todas las comodidades a tu alcance!
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 730.363 €
| Precio | 679.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.870 € |
| Total | 730.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 144 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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