DOS VIVIENDAS, LOCAL, GARAJE Y TERRAZA EN UN MISMO EDIFICIO
Descripción
En DKSA ponemos a la venta este amplio edificio situado en Camí-Rel, La Vilavella, una propiedad con muchísimas posibilidades tanto para familias como para inversión.~~Cuenta con 468 m2 construidos distribuidos en 4 plantas y 147 m2 de superficie gráfica según datos catastrales.~~Además, hace esquina, por lo que es muy exterior y disfruta de muchísima luz natural.~~Se encuentra en buen estado de conservación, aunque una actualización le vendría genial para modernizarlo y sacarle todavía más partido.~~Y atención: se puede adquirir el edificio completo o por partes. Este anuncio corresponde al precio del conjunto completo. Para conocer las opciones de compra independiente, contacta con nosotros.~~PLANTA BAJA: GARAJE + LOCAL~~La planta baja dispone de:~~Garaje con capacidad aproximada para 3 vehículos.~Local con puerta automática.~Aseo.~Patio de luz.~Trastero.~~Una planta perfecta tanto para uso particular como para negocio, almacén o despacho.~~Y tener sitio para tres coches sin dar vueltas buscando aparcamiento… también se agradece. ~~PRIMERA PLANTA: VIVIENDA COMPLETA~~La primera planta está destinada a vivienda y cuenta con:~~Amplio salón-comedor con balcón/terraza.~Cocina independiente y completamente equipada.~Habitación doble con aire acondicionado.~3 habitaciones dobles adicionales.~Armario empotrado de cortesía.~2 baños completos con bañera.~Lavadero/trastero, que computa como habitación sencilla.~Patio de luz.~~Una vivienda amplia, cómoda y con metros de verdad.~~SEGUNDA PLANTA: OTRA VIVIENDA~~La segunda planta alberga otro piso con prácticamente la misma distribución que el anterior.~~Esto convierte la propiedad en una opción perfecta para dos familias que quieran vivir juntas manteniendo su independencia, familias numerosas o incluso como inversión.~~Padres en una planta, hijos en otra…~~Lo suficientemente cerca para pedir azúcar y lo suficientemente lejos para conservar la paz familiar. ~~TERCERA PLANTA: GRAN TERRAZA~~En la última planta encontramos una amplia terraza con muchísimas posibilidades.~~Zona de barbacoa, comedor de verano, solárium, plantas, zona chill out…~~Aquí espacio no falta.~~UBICACIÓN: CAMÍ-REL, LA VILAVELLA~~El edificio se encuentra en una zona muy cómoda dentro del casco urbano de La Vilavella, con supermercados, comercios, colegio, instalaciones deportivas y otros servicios necesarios para el día a día.~~La Vilavella es un municipio tranquilo de la Plana Baixa, rodeado de montaña y bien comunicado con poblaciones cercanas, ideal para quienes buscan una vida más relajada sin renunciar a servicios y conexiones.~~EN RESUMEN~~468 m2 construidos.~147 m2 de parcela.~Edificio esquinero y luminoso.~2 viviendas completas.~Local.~Garaje para 3 vehículos.~Numerosas habitaciones.~4 baños + aseo.~Balcones, patios de luz y gran terraza superior.~~⚠️ El edificio NO dispone de ascensor.~~Se puede adquirir completo o por partes.~~ Contacta con DKSA para ampliar información, conocer las distintas opciones de compra y concertar una visita.~~Porque encontrar 468 m2 está bien.~~Encontrarlos con dos viviendas, local, garaje y terraza en el mismo edificio está bastante mejor. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 468.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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