EDIFICIO CON DOS VIVIENDAS Y LOCAL COMERCIAL EN JEREZ
Descripción
*Puedes contactarnos por WhatsApp también al 644 68 75 77*Edificio de 400m2 en Calle Larga con ascensor, consta de planta baja con local comercial en funcionamiento, dos plantas mas de viviendas y azotea transitable. ~ PLANTA BAJA: Local comercial de 37m2 construidos con acceso desde la calle y entrada al edificio de viviendas, En la entrada del edificio nos entramos con el ascensor, patio y escaleras de subida a las viviendas.~ PLANTA PRIMERA: Salón que distribuye el resto de las estancias, el ascensor accede a este salón directamente, cocina, baño completo con patio, dos dormitorios con balcones a la calle Larga, uno de ellos con armario empotrado y aire acondicionado frío/calor, un pequeño cuarto de estar que da acceso a una habitación simple con terraza y aire acondicionado frío/calor y al dormitorio principal con armario empotrado con dos ventanas que ventilan al patio del edificio.~ PLANTA SEGUNDA: Esta planta tiene dos estancias, la primera consta de salón distribuidor con aire acondicionado frío/calor que da acceso a dos dormitorios dobles con balcones a la calle Larga, baño completo y cocina, por un pequeño corredor accedemos a la otra estancia, salón con dos balcones a la calle Larga, que da acceso a un pequeño comedor, cocina y baño completo.~ AZOTEA: Gran parte de la azotea, está techada y con suelo de tarima, allí se encuentra el cuarto del ascensor, en la parte exterior hay un trastero, puntos de luz y agua y preciosas vistas a la calle Larga.~ ~ El edificio está dividido en tres fincas registrales, una el local comercial y dos mas correspondientes a cada planta, siendo zonas comunes, el patio de la planta baja, escaleras y azotea.~ ~ Edificio comercializado en exclusiva por deseo expreso de los propietarios, si eres una inmobiliaria puedes ponerte en contacto con nosotros para ofrecerla a tus clientes, estaremos encantados de colaborar.~ ~ De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de Registros, Notariales, ITP , honorarios de la inmobiliaria (3%) y otros gastos relacionados con la compraventa, no están incluidos en el precio.*~ ~
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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