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Piso · Venta · Granada
Dos pisos unidos en la Huerta de los Ángeles (Realejo)
2.647 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 187
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria: dos amplios y luminosos pisos unidos, situados en una ubicación privilegiada dentro del encantador barrio Realejo. Este inmueble se encuentra bajo el Hotel Palace y cerca del histórico Carmen de los Mártires, ofreciendo un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. La propiedad destaca por sus increíbles vistas y su acceso a un hermoso jardín comunitario. Además, está estratégicamente ubicada a solo ocho minutos caminando de la Plaza Colón y Fuente de las Batallas.~~La zona ofrece una variedad completa de servicios esenciales que incluyen supermercados, tiendas tradicionales e históricas del barrio, bancos o farmacias; todo lo necesario para disfrutar cómodamente tu día a día sin necesidad utilizar transporte privado. Para aquellos que buscan estudiar o trabajar en el ámbito académico cercano al área arquitectónica local también podrán acceder fácilmente ya que hay facultades como arquitectura cercanas.~~Este es el lugar ideal tanto para familias como inversores buscando calidad vida junto con todas las comodidades urbanas.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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