Dos locales comerciales contiguos con terraza en una ubicación estratégica de Lloret de Mar
Descripción
Dos locales comerciales contiguos con terraza en una ubicación estratégica de Lloret de Mar~~Oportunidad de adquirir dos locales comerciales contiguos que se venden conjuntamente, situados en Avinguda Vila de Tossa, 51, una de las principales vías de acceso a Lloret de Mar, con gran visibilidad y un entorno consolidado de restauración, comercio y servicios. ~~Cada local dispone de 73,80 m2 construidos y una terraza frontal de aproximadamente 21,18 m2, ofreciendo una superficie total construida cercana a 148 m2, además de una amplia zona exterior que incrementa notablemente su potencial comercial. ~~La venta conjunta convierte este inmueble en una excelente opción tanto para inversores como para empresas que necesiten un espacio amplio y versátil para desarrollar su actividad. La posibilidad de unir ambos locales permite adaptarlos a múltiples usos: restauración, retail, oficinas, showroom, clínica, gimnasio boutique o cualquier negocio que busque una ubicación con elevada afluencia peatonal y turística durante gran parte del año. ~~Una propiedad con gran proyección comercial en una de las zonas con mayor actividad de la Costa Brava, ideal para quienes buscan amplitud, visibilidad y un activo con un elevado potencial de revalorización.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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