📈 Local Comercial Hostelero en Rentabilidad: Ubicación Estratégica en el Centro de Torrevieja
Descripción
Si está buscando una inversión rentable y de bajo riesgo en el sector de la hostelería, este local comercial en el corazón de Torrevieja representa una opción sumamente estratégica. ~~Situado en una de las arterias con mayor tránsito peatonal y rodado de la ciudad, ofrece una visibilidad comercial excepcional desde el primer día.~~📍 Ubicación Primordial y Flujo Constante de Clientes~La localización es el activo más valioso de este inmueble, garantizando una exposición de marca continua:~~Punto de encuentro consolidado: Atrae de forma orgánica tanto a la población local durante los 12 meses del año, como al turismo internacional.~~Cercanía inmediata al mar: A pocos minutos caminando de la emblemática Playa del Cura y del Paseo Marítimo, beneficiándose del flujo del club náutico y del puerto.~~Entorno urbano vibrante: Situado en el epicentro del ocio, rodeado de servicios esenciales, oficinas bancarias y comercios de primer nivel.~~🌍 Un Mercado Desestacionalizado con Perfil Internacional~Invertir en Torrevieja es apostar por una de las ciudades con mayor dinamismo económico del Mediterráneo:~~Clima y terrazas todo el año: Con más de 300 días de sol anuales, el consumo en exteriores actúa como motor económico en cualquier estación.~~Comunidad internacional activa: Una de las mayores tasas de residentes extranjeros de España, lo que permite captar clientes de múltiples nacionalidades con un ticket medio elevado.~~Conectividad logística: A tan solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.~~💼 Un Activo Seguro y Polivalente~Este local no es solo un inmueble; es un proyecto empresarial con las bases comerciales ya asentadas. Su excelente distribución física lo hace idóneo tanto para:~~Continuar con el concepto actual de bar/restauración.~~Transformar el espacio hacia una nueva franquicia.~~Desarrollar una propuesta gastronómica de autor.~~Información confidencial: Disponemos de la documentación técnica, estado de las licencias y términos de comercialización a disposición de inversores cualificados.~~📞 Contáctenos hoy mismo para coordinar una reunión informativa o una visita guiada al local.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 291.012 €
| Precio | 263.157 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.316 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.539 € |
| Total | 291.012 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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