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Casa · Venta · Marbella
DOS ESPECTACULARES VILLAS RECIÉN TERMINADAS EN EL CENTRO DE MARBELLA
Descripción
En pleno centro de Marbella ( al lado del famoso Pirulí) ,a 700 metros de la playa, se encuentran dos villas espectaculares en venta, en una pequeña urbanización con seguridad 24 horas.~Han sido terminadas en Marzo del 2024, con los mejores acabados.~Superficie de 593 metros cuadrados construidos y 443 metros útiles.~Se distribuye en 4 plantas todas con suelos radiantes, domótica por y las mejores calidades.Ascensor en todas las plantas.~En la planta baja se encuentra una zona de lavandería,el garaje cubierto con espacio para dos coches y dos motos, además de una bodega espectacular y amplia, una preciosa zona de cine, un aseo y la zona de relax con sauna,baño turco y ducha.~En la planta principal encontramos la entrada con puerta con gran altura, cocina amplia con un perfecto diseño y los mejores electrodomésticos gaggenau, además de una zona para comer y abierto a un espacioso salón luminoso con una chimenea eléctrica.Además en esta planta tenemos una habitación de invitados con baño en suite y otro aseo.En esa misma planta encontramos una bonita terraza perfecta para bañarte en su piscina climatizada con vistas despejadas parciales al mar.~En la primera planta encontramos 3 habitaciones muy amplias y luminosas, todas con baño en suite, con armarios empotrados enormes y la habitación principal tiene vistas parciales al mar y un baño en suite con bañera exenta con preciosas vistas gracias a las cristaleras tan amplias que están por toda la casa.~En la última planta podemos disfrutar de un gran jacuzzi con vistas al mar y espacio para relajarte o poner una bonita barbacoa.~Estas dos villas son las mejores ubicadas de toda la urbanización ya que estan a mas altura y tienen más metros. ~La primera villa esta sin amueblar 4.480.000 euros~La segunda villa que hace esquina y esta al lado de la otra, se encuentra amueblada y su precio es de 5.400.000 euros.~Si quieres vivir en una casa de lujo, en pleno centro de Marbella y a 700 metros de la playa, esta es tu casa!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.138.950 €
| Precio | 4.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 336.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.138.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.480 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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