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Casa · Venta · Marbella
Lujosa Villa con Impresionantes Vistas al Mar a Solo 400 Metros de la Playa en Marbella Este
3.988 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 400
- Planta: 0
- Parking
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Ubicada en la prestigiosa y tranquila urbanización de Marbesa, esta espectacular villa contemporánea ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y vida costera incomparable. A tan solo 400 metros de las doradas arenas del Mediterráneo, la propiedad goza de una ubicación ideal cerca de las dunas protegidas y la playa de Cabopino, así como de los exclusivos resorts Marriott, Don Carlos y Nikki Beach.~~Recientemente construida con los más altos estándares, esta elegante villa cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 modernos baños. La planta principal alberga un salón de concepto abierto con cocina totalmente equipada y vistas panorámicas al mar. Los ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y una conexión fluida entre el interior y el exterior.~~Uno de los aspectos más destacados de esta villa es la impresionante azotea con piscina climatizada privada y vistas ininterrumpidas a la costa, Gibraltar y África, perfecta para disfrutar o entretener. La planta baja se abre al jardín paisajístico y a una piscina infinita, también climatizada, con dos dormitorios y baños en este nivel.~~El tercer dormitorio se encuentra en el sótano, junto con un garaje seguro con puerta automática. Todos los dormitorios cuentan con persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción y modernas instalaciones eléctricas para garantizar el confort durante todo el año.~~Situada en una parcela de 400 m2, la villa ofrece una superficie construida total de 309 m2, que incluye 167 m2 de superficie habitable, 109 m2 de terrazas y 33 m2 dedicados a las piscinas. La propiedad está diseñada para ser de bajo mantenimiento y máxima comodidad.~~Ya sea como hogar familiar o como inversión, esta villa cuenta con licencia turística y un historial probado como alquiler vacacional, lo que la convierte en una oportunidad excepcional en una de las zonas costeras más codiciadas de Marbella.~~
Información destacada:
- Superficie: 309.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.709.600 €
| Precio | 1.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 111.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.709.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.890 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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