Despierta cada mañana con vistas al mar en esta joya mediterránea en Playa de Xeraco
Descripción
~Vivir a tan solo 80 metros del mar Mediterráneo, en una de las zonas más tranquilas y auténticas de la costa valenciana, es un privilegio. ~~Esta casa pareada de tres plantas en segunda línea de playa te permite hacerlo realidad.~~Desde la misma entrada ya se respira la esencia mediterránea: una amplia parcela ajardinada con espacio de aparcamiento te da la bienvenida, mientras el sonido de las olas te acompaña. ~~La terraza delantera se convierte en tu rincón favorito desde el primer día: desayunos frente al mar, tardes de lectura con brisa marina y puestas de sol inolvidables.~~Al acceder al interior, te recibe un luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para relajarte en invierno. ~~La cocina independiente, totalmente equipada, tiene acceso visual directo al jardín, lo que la convierte en el centro perfecto para la vida en familia. ~En esta misma planta encontrarás un baño completo con bañera, ideal para invitados o para ducharte al volver de la playa.~~En la primera planta se encuentran tres espaciosos dormitorios dobles con armarios empotrados. ~El principal cuenta con una terraza privada donde ver el amanecer sobre el mar será tu nueva rutina diaria. ~También en esta planta hay un segundo baño completo con bañera.~~La planta semisótano ofrece un espacio polivalente con ventilación natural: puede funcionar como dormitorio extra, sala de juegos, oficina o incluso gimnasio.~~Desde aquí se accede directamente al patio posterior, un área amplia y versátil con un enorme potencial. ~Podrías acondicionarlo con una barbacoa, una zona chill-out para relajarte con amigos, un rincón de lectura bajo una pérgola o incluso una zona de juegos al aire libre para los más pequeños.~~Además, esta planta cuenta con una gran zona de almacenaje: perfecta para guardar herramientas, mobiliario de jardín, bicicletas o equipamiento de playa sin ocupar espacio en la vivienda principal.~~La casa dispone además de:~~- Carpintería exterior de aluminio climalit y mallorquinas, para un aislamiento térmico y acústico eficiente.~~- Carpintería interior de madera que aporta calidez.~~- Suelos cerámicos resistentes y frescos en verano.~~Playa de Xeraco es conocida por la calidad de sus aguas, su tranquilidad y su ambiente familiar. ~Su amplia playa de arena fina se extiende más de 3 km, con un ecosistema natural único de dunas y fauna autóctona. ~Además, la zona cuenta con supermercados, restaurantes, chiringuitos, zonas infantiles y servicios pensados para el ocio y el confort.~~Si buscas un refugio junto al mar, donde la vida transcurra al ritmo de las olas, esta propiedad es tu oportunidad.~Ven a descubrirla. Te enamorará desde la primera visita.~~
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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