Conjunto de 2 viviendas y 1 local comercial en León

Presentamos un conjunto de dos viviendas y un local comercial en un edificio residencial ubicado en el corazón del barrio El Crucero, León. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o desarrolladores, dado su potencial tras las necesarias obras de rehabilitación que se deben realizar. Cada vivienda cuenta con una superficie aproximada de 70 m2, mientras que el local comercial situado en la planta baja dispone de generosos 111 m2 y acceso directo e independiente desde la calle. Construido en1935, este inmueble es perfecto para aquellos interesados tanto en residencias privadas como espacios comerciales estratégicamente ubicados.~~La ubicación es inmejorable; a escasos minutos encontrará paradas de autobús cercanas así como la estación de tren situada a tan solo500 metros. Además, tiene fácil acceso rodado por carreteras principales incluyendo N-120,N-630yLE-441 lo cual facilita los desplazamientos hacia otras áreas importantes.~~El entorno está completamente dotado con servicios esenciales tales como supermercados, restaurantes ,y oficinas oficiales además de una oficina postal muy cerca. Aproveche esta ocasión excepcional para asegurar no sólo su inversión sino también encontrar el hogar que siempre ha deseado. Con nuestros servicios especializados le acompañaremos paso a paso durante todo el proceso. Pida más información ahora mismo.~ ~El edificio se encuentra en mal estado tras su mala conservación y haber sufrido un incendio. Actualmente está deshabitado y no se permiten visitas por el posible riesgo a personas. Se comercializa en este estado.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios