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Chalet · Venta · Santanyí
Chalet unifamiliar con piscina en Cala Llombards
1.167 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 681
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende acogedor chalet unifamiliar situado en Cala Llombards, a pocos minutos de algunas de las calas más bonitas de la isla.~~La propiedad se ubica sobre una parcela de 681 m2 y cuenta con una vivienda de 133 m2 construidos, distribuida cómodamente en una sola planta, lo que la hace muy práctica y funcional. La vivienda dispone de 4 habitaciones, 2 baños, salón con chimenea y diferentes espacios exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En el exterior encontramos dos amplios porches, uno de ellos con zona de barbacoa, ideales para reuniones y momentos de relax. La propiedad también cuenta con piscina privada, aljibe y almacén independiente de 11 m2.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su terraza solárium con vistas despejadas, desde donde en días claros se puede ver la isla de Cabrera.~~Construida en 1987, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente está en proceso de legalización y dispone de cédula de habitabilidad. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda con amplio terreno, piscina y cercanía al mar, en un entorno natural privilegiado.~~El precio de venta del inmueble es de 795.000€ , que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 861.550 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 63.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 861.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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