Chalet independiente en venta en Urbanización Alcaparra II
Descripción
Descubre esta extraordinaria villa independiente situada en una de las zonas más codiciadas de Mijas, donde las impresionantes vistas panorámicas, la tranquilidad y la rentabilidad se unen en una oportunidad única.~~Ubicada en una urbanización residencial tranquila y consolidada, la propiedad se distribuye en dos plantas y está inteligentemente configurada como dos viviendas independientes. Una de ellas cuenta con licencia turística en vigor y un historial demostrado de generación de ingresos anuales sustanciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Con 320 m2 construidos, la villa ofrece amplitud, comodidad y versatilidad. Dispone de seis dormitorios y cinco baños, ideal para familias numerosas, invitados o explotación vacacional. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento.~~La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 858 m2 con un cuidado jardín que aporta privacidad y un entorno sereno. Sus terrazas y balcones permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo y de unas vistas abiertas que se extienden hasta el horizonte.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su magnífica piscina privada, perfecta para relajarse, disfrutar del sol y crear momentos inolvidables en un entorno privilegiado.~~Entre sus características adicionales destacan:~~Plaza de aparcamiento privada~~Trastero~~Calefacción individual~~Orientación sur, este y oeste (luz natural durante todo el día)~~Excelente estado de conservación~~Esta villa representa la combinación perfecta entre hogar de lujo y negocio rentable. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con rentabilidad demostrada, esta propiedad cumple todas las expectativas.~~Una oportunidad excepcional que no debe dejar escapar.~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir su próxima villa en Mijas.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 507.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 964.880 €
| Precio | 899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 964.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.600 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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