Chalet independiente en venta en Las Lomas de Mijas con vistas al mar
Descripción
Se ofrece a la venta elegante villa independiente situada en la exclusiva zona de Las Lomas de Mijas, en un entorno tranquilo y natural, con vistas abiertas al mar y a la montaña.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de 1.535 m2, con amplios jardines consolidados, zonas de descanso, área de barbacoa y una gran piscina privada, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.~~Vivienda principal~~La casa principal cuenta con aproximadamente 250 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional:~~4 dormitorios dobles~~4 baños completos~~Amplio salón con chimenea~~Cocina independiente totalmente equipada en madera de roble~~3 terrazas~~Trastero con lavadero~~Dispone además de aire acondicionado, suelo radiante en la planta baja, muros dobles, ventanas con climalit y rejas de seguridad.~~Vivienda auxiliar independiente~~Dentro de la misma parcela se encuentra una vivienda secundaria de unos 50 m2, completamente independiente y separada de la casa principal mediante valla opaca, con acceso propio:~~2 dormitorios~~1 baño~~Salón con cocina integrada~~Patio privado~~2 terrazas cubiertas~~Exteriores y características adicionales~~Jardín con riego automático~~Piscina privada~~Parking para 3–4 vehículos~~Portón automático~~Ubicada a 5 minutos de Mijas y 10 minutos del centro de Fuengirola, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y una excelente conexión con todos los servicios.~~Ideal como residencia familiar o como inversión, al disponer de dos viviendas independientes dentro de la misma parcela.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 348.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.923.600 €
| Precio | 1.795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 125.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.923.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.360 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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