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Chalet · Venta · Muros de Nalón
Chalet independiente en Reborio, Muros de Nalón, a un paso del mar
700 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 600
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~En la tranquila zona de Reborio, en Muros de Nalón, se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar independiente, situada en una parcela de aproximadamente 600 m2 y a tan solo un kilómetro de diferentes playas de la zona.~~La propiedad cuenta con 214 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, además de garaje, y destaca por sus amplios espacios, su orientación sur y el excelente estado de conservación en el que se encuentra.~~En la planta baja encontramos una amplia cocina independiente, salón, despensa, cuarto de baño completo, zona de lavandería y garaje, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para el día a día.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso, distribuida en tres dormitorios y dos cuartos de baño. El dormitorio principal dispone además de vestidor y baño en suite, creando un espacio independiente y confortable.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza que bordea parte de la planta superior, orientada al sur y que, a su vez, hace las funciones de porche en la planta baja. Un espacio perfecto para disfrutar del exterior, con ligeras vistas al mar y una orientación especialmente agradable.~~La vivienda se encuentra actualmente habitada y perfectamente conservada, por lo que está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Una propiedad totalmente independiente, con parcela, espacios exteriores, buena orientación y una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y de las playas del entorno.~~Una vivienda para disfrutar de Asturias, del exterior y de la tranquilidad de vivir cerca del mar.~~⸻~~NO LA DEJES ESCAPAR…~~*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~~• ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada.~~• Honorarios Agencia a cuenta del vendedor.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 455.840 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 455.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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