Piso en Posada de Llanera, amplio, 3 habitaciones, baño, aseo y garaje.

Piso en Posada de Llanera, ¡que lo tiene todo! 3 habitaciones, baño y aseo, cocina independiente, salón amplio, dos pequeñas terrazas, plaza de garaje amplia y trastero.~~Amplio, 90 m2 de vivienda según catastro, garaje y trastero. ~~Las imágenes no son IA.~~Lo que eleva el potencial de esta propiedad son su orientación y la cantidad de ventanas de gran tamaño, que lo convierten en un piso tremendamente luminoso aún siendo una segunda planta.~~~3 habitaciones, dos de ellas muy amplias, una de ellas con salida a una de las terrazas.~Baño con bañera~Aseo~Cocina amplia independiente~Plaza de garaje amplia y trastero ~Ascensor hasta la plaza de garaje~~Comunidad 90,00€~IBI 339,00€~~~Ventanas y puertas de madera~~La propiedad incluye los muebles y el equipamiento de la cocina.~~~¡Visita Llanera con nosotros!~~PRECIO DE VENTA: [179.900 + GASTOS] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983