Chalet independiente en planta única con vistas a Palma, gran piscina y caseta anexa para invitados o servicio en Sa Cabaneta
Descripción
Excepcional chalet independiente situado en Sa Cabaneta, una de las zonas residenciales más demandadas de Mallorca, con impresionantes vistas despejadas sobre Palma y la bahía.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela urbana de 2.838 m2 y destaca por una característica muy valorada y difícil de encontrar: toda la vivienda principal está distribuida en una única planta, ofreciendo máxima comodidad, accesibilidad y una excelente conexión con el jardín y las zonas exteriores.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños, amplio salón-comedor con varios ambientes, cocina independiente, despensa, lavandería y estancias llenas de luz natural gracias a su orientación y a las vistas completamente despejadas.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada con barbacoa, rodeada de jardín, amplias terrazas y diferentes espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Como complemento perfecto, cuenta con una caseta multiuso, ideal para familiares, invitados, despacho profesional o alojamiento de servicio.~~Entre sus características destacan:~~✔ Parcela de 2.838 m2~✔ Vivienda principal en una sola planta~✔ Amplio salón-comedor en varios ambientes~✔ 4 dormitorios~✔ 3 baños~✔ Piscina privada 45m2~✔ Caseta multiusos independiente 56m2~✔ Garaje~✔ Placas solares~✔ Vistas panorámicas a Palma y la bahía~✔ Entorno residencial tranquilo y exclusivo~✔ A pocos minutos de Palma y de todos los servicios~~Una propiedad única por su amplitud, privacidad, vistas y comodidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada de Marratxí.~~El precio de venta del inmueble 1.850.000€ incluye los honorarios de inmobiliaria. El precio no incluye: muebles, impuesto ( I.T.P.), gastos notariales ni registrales que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~~EVAMAR REAL HOME, Boutique inmobiliaria, está inscrita en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad inmobiliaria de Baleares (COAPI) con Nº 724~y en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB) con el nºGOIBE578635/2024~
Información destacada:
- Superficie: 440.75 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.000.950 €
| Precio | 1.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 148.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.000.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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