VENTA FINCA RUSTICA EN MARRATXÍ
Descripción
Amelia Inmobiliaria pone a la venta esta magnífica casa de pueblo de dos alturas situada en Mallorca, en el municipio de Marratxí, dentro de una amplia parcela rústica de más de 6.850 m2.~Posee cédula de habitabilidad, certificado energético, con toda la documentación necesaria para poder reformar o actualizarlo a gusto.~~Una propiedad llena de encanto y con una marcada esencia mallorquina, ubicada a tan solo 5 minutos caminando del casco antiguo del acogedor pueblo de Pòrtol y a 10 minutos de Palma.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad y su enorme potencial. Dispone de aproximadamente 275 m2 construidos, además de terrazas y zonas ajardinadas. Su distribución es muy funcional: cuatro dormitorios exteriores (tres dobles y uno individual), dos baños completos con ventilación natural (uno con ducha y otro con bañera), cocina independiente, salón-comedor con chimenea, vestidor y lavadero.~~En la planta superior encontramos una amplia terraza de unos 50 m2 desde la que se disfrutan impresionantes vistas panorámicas a la bahía de Palma y el mar. En la parte trasera, la casa cuenta con un agradable porche, una pequeña piscina (aljibe) y un espectacular jardín rodeado de naturaleza, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.~~Incluye dos garajes independientes: uno cerrado a pie de calle con espacio para un vehículo y otro posterior con capacidad para dos coches adicionales.~~A pesar de tratarse de una finca rústica, la propiedad cuenta con todos los servicios: suministro eléctrico, agua de Aguas de Marratxí y conexión de fibra óptica de alta velocidad. El informe de Evaluación del Edificio (IEE) fue realizado favorablemente en el año 2020. Posee cédula de habitabilidad y certificado de que no hay expediente abierto con infracción urbanística por si se quieren realizar más obras sin problemas.~~Entre sus mayores atractivos destacan las espectaculares vistas al mar y su excelente ubicación en una calle sin salida, lo que garantiza una privacidad y tranquilidad excepcionales.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 974.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 72.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 974.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión