Chalet independiente en Les Sureres con parcela 1.342 m2, piscina y garaje para 5 coches
Descripción
Hay casas que se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta villa independiente en Les Sureres (Mataró) combina privacidad, naturaleza y amplitud con vistas abiertas al mar y a la montaña, en un entorno residencial tranquilo y bien conectado. Vivir en Les Sureres es elegir espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la conexión con la ciudad.~~La vivienda ofrece 414 m2 construidos sobre una parcela real de 1.342 m2, distribuidos en 3 plantas, con 7 habitaciones y 4 baños, espacios polivalentes para despacho, sala de juegos o invitados, y una combinación de zona interior + gran zona exterior, que convierte la casa en un verdadero “centro de vida”, con piscina, pensada para familias grandes que quieran comodidad, teletrabajo o un estilo de vida con espacio real.~~Planta de acceso: amplio garaje con capacidad hasta para 5 coches, trastero y una gran sala anexa con chimenea (ideal como sala de ocio, gimnasio, estudio o zona de invitados). Desde esta planta se accede directamente al exterior.~~Exterior: uno de los grandes puntos fuertes: piscina rodeada de zona ajardinada y vegetación, con distintos rincones para descanso, ocio o actividades al aire libre.~~Planta principal: espectacular salón-comedor con techos altos revestidos en madera, mucha luz natural y salida a una gran terraza desde la que se disfrutan las vistas. En esta planta hay una suite con baño privado y acceso a terraza, además de otra habitación doble y un baño completo. La cocina es amplia y funcional, con espacio anexo de apoyo (despensa/almacenaje) y salida a una segunda terraza exterior con zona de comedor y barbacoa.~~Planta superior: zona más privada con varias habitaciones dobles luminosas, una estancia ideal como despacho/estudio (con ventana singular) y una suite principal con vestidor y baño, con bañera y ducha independiente.~~Confort y extras: aire acondicionado, alarma, riego automático, placas solares para ACS (agua caliente sanitaria) y calefacción por radiadores con caldera de gasoil (depósito independiente).~~Una propiedad con espacio, carácter y vida exterior real en una de las zonas residenciales más buscadas de Mataró.~~Accesos ágiles hacia C-32, y entorno residencial tranquilo.~~Lo que se siente en visita: luz (orientación sur/oeste), amplitud, estancias cómodas y una parcela que permite disfrutar del jardín sin “vivir pegado al vecino”.~
Información destacada:
- Superficie: 414.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 811.450 €
| Precio | 735.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 811.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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