Exclusiva casa en Les Sureres de Mataró – Privacidad, amplitud y entorno privilegiado
Descripción
Ubicada al inicio de la urbanización Les Sureres, en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de Mataró, encontramos esta impresionante casa construida sobre una parcela de 1.342 m2. Una propiedad única que combina a la perfección privacidad, amplitud y naturaleza, sin renunciar a la proximidad al núcleo urbano. Justo enfrente del Club de Tenis Les Sureres y a tan solo 3 minutos de la C-32, su situación es sencillamente inmejorable.~~La finca cuenta con un extenso y cuidado jardín que rodea la vivienda, una amplia zona de césped natural y una gran piscina privada que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. En el exterior también encontramos diferentes espacios pensados para el descanso y el ocio familiar.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y un alto nivel de confort en cada uno de sus rincones.~~En la planta baja, un elegante recibidor nos da la bienvenida. En esta planta encontramos un gran garaje con capacidad para cinco vehículos y una magnífica sala polivalente con chimenea, perfecta como sala de juegos, estudio, gimnasio o incluso como espacio de reuniones familiares.~~Al subir a la primera planta, nos recibe un salón-comedor espectacular, cuya altura de techos crea una sensación de amplitud y elegancia difícil de encontrar. Este espacio bañado en luz natural se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo un ambiente cálido y abierto, que invita a compartir momentos inolvidables. Desde aquí se accede directamente a una generosa terraza y a la zona ajardinada, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. En esta misma planta encontramos una gran cocina office con acceso a un lavadero y a una fantástica zona de barbacoa con su propio office exterior, ideal para celebraciones al aire libre. esta planta, además, dispone de un baño completo y dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado.~~La planta superior alberga la zona más privada de la vivienda. Aquí se ubican cinco habitaciones más, incluyendo una majestuosa master suite. Una de las estancias se ha habilitado como despacho y cuenta con una original ventana desde la que se disfrutan vistas abiertas al mar y a la montaña. La luminosidad y las vistas desde esta planta convierten cada habitación en un refugio único y especial. También dispone de un baño completo adicional que da servicio al resto de estancias.~~La casa está equipada con todas las comodidades necesarias para disfrutarla en cualquier época del año: calefacción por gasoil, sistema solar para agua caliente sanitaria, aire acondicionado, mosquiteras a medida, sistema de riego automático, rejas de seguridad y alarma.~~Una propiedad pensada para quienes valoran la tranquilidad sin aislarse, con espacios amplios, zonas exteriores cuidadas y un entorno natural que la convierte en una auténtica joya en Mataró. Perfecta como vivienda familiar o como segunda residencia de alto nivel.~~Si estás buscando un hogar que combine ubicación, privacidad, amplitud y calidad, esta casa lo tiene todo. Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Te encantará.~
Información destacada:
- Superficie: 414.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 811.450 €
| Precio | 735.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 811.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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