Chalet independiente en El Atabal
Descripción
CHALET INDEPENDIENTE EN URBANIZACIÓN EL ATABAL~~Urbanización en un entorno privilegiado de Málaga. Chalet independiente en zona tranquila a la par que cercana al Centro de Málaga y excelente comunicación con Parque Tecnológico, pues tiene salida cercana a autovía. Dispone además de todo tipo de servicios cerca.~~Dispone de distintas terrazas soleadas y bien orientadas, amplio jardín y zona de piscina. ~~La vivienda se distribuye en dos alturas. La zona de día se desarrolla en planta principal: amplio salón independiente con chimenea y cocina con office. Subimos un corto tramo de escaleras y tenemos la zona de noche y un segundo salón con otra chimenea. La vivienda dispone de dos salones, cocina-office, cuatro dormitorios y dos baños.~~En el precio de venta en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia SI están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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