Chalet independiente con salón de eventos, nave y gran parcela
Descripción
Oportunidad de inversión: chalet con restaurante, nave y parcela de 1.480 m2 en Teba.~~Se vende propiedad con un gran potencial de inversión en Teba, ideal para emprendedores o inversores que buscan una finca con diferentes posibilidades de explotación.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.480 m2 y cuenta con una vivienda independiente de 113 m2, distribuida en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina.~~Como principal atractivo, dispone de un edificio independiente de 270 m2 destinado a salón de celebraciones, equipado con cocina profesional tipo restaurante, dos despensas, patio y dos aseos independientes (hombres y mujeres). Sus características lo convierten en un espacio con gran potencial para desarrollar actividades relacionadas con la restauración, la celebración de eventos o cualquier otro uso permitido por la normativa y las licencias correspondientes.~~Además, la finca incluye una nave independiente que puede utilizarse como almacén, taller o espacio de trabajo, así como una amplia zona de aparcamiento privado, proporcionando comodidad tanto para clientes como para residentes.~~La combinación de vivienda, salón de celebraciones totalmente equipado, nave, aparcamiento propio y una amplia parcela convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio o realizar una inversión con gran proyección.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 383.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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