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Exclusiva finca rústica de 6.500 m2 con huerto, dos grandes naves de 38.70m X 13.20m y de 54.82m X 12.40m, y vivienda de 100 m2– múltiples posibilidades

Name: Exclusiva finca rústica de 6.500 m2 con huerto, dos grandes naves de 38.70m X 13.20m y de 54.82m X 12.40m, y vivienda de 100 m2– múltiples posibilidades
Brand: Casinuevo
SKU: 1790292343779730
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

298.000 €

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Sevilla, Gandul-Marchenilla

25/09/2026

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ID: #1790292343779730

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Descripción

Se vende finca rústica de 6.500 m2, ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y versatilidad. La parcela cuenta con zona de huerto y amplias áreas exteriores, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y funcionalidad.~~En su interior se encuentran dos naves independientes, perfectamente integradas en la finca y con grandes posibilidades de uso:~~ Nave de 38.70m X 13.20m, acondicionada como gran sala polivalente, ideal para la celebración de eventos, celebraciones, reuniones, actividades sociales o profesionales.~Espacio diáfano y muy amplio, con:~~Dos aseos~~Gran cocina equipada con frigorífico, fogones, frigorífico bajo mostrador, microondas.~~Instalaciones listas para su uso inmediato~~ Segunda nave de 54.82m X 12.40m por planta, de dos plantas:~~Planta baja: amplio espacio abierto, muy versátil y adaptable a cualquier tipo de actividad empresarial, creativa o profesional.~~Planta superior:~~Vivienda de aproximadamente 100 m2, con 3 habitaciones, 1 baño, cocina y aire acondicionado, ideal como residencia, oficinas o alojamiento auxiliar.~~El resto de la planta ofrece una gran superficie actualmente distribuida con paredes de pladur, lo que permite reconfigurar los espacios fácilmente y adaptarlos a cualquier proyecto o necesidad.~~La finca dispone de amplias zonas exteriores, arbolado y espacio suficiente para distintos usos, convirtiéndose en una propiedad única por tamaño, edificabilidad y potencial de transformación.~~Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto a medida, combinando entorno rústico, actividad profesional y uso residencial en una sola propiedad.~~¡¡ PARA MAS INFORMACIÓN LLAMANOS AL 955675949 O ESCRIBINOS POR WHATSAPP AL 602 25 55 45 !!~~* El precio no incluye honorarios ni gastos de impuestos, notaría y registro. A disposición del comprador Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y Ficha Informativa sobre el precio.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 500 m²

m² útiles 1.986 m²

Año construcción Construido en 1986

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 320.551 €

Precio	298.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	20.860 €
Notaría, registro y gestoría	1.691 €
Total	320.551 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.