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Chalet · Venta · Murcia
Chalet independiente 9 hab. la era alta Murcia
1.053 €/m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Superficie: 755
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CHALET INDEPENDIENTE EN LA ERA ALTA DE MURCIA.~~755 m2 construidos | Parcela de 1.261 m2 | 9 dormitorios | Piscina con jacuzzi | Garaje para más de 5 vehículos~~Espectacular chalet independiente de 755 m2 construidos, situado en el corazón de la huerta murciana, en La Era Alta (Murcia), sobre una magnífica parcela de 1.261 m2. Construida en 2008, esta impresionante propiedad combina amplitud, elegancia, privacidad y seguridad, ofreciendo un entorno excepcional para disfrutar de una gran residencia familiar.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Murcia a tan solo 10 minutos en coche y las playas de la costa murciana a unos 30 minutos.~~EXTERIORES: PRIVACIDAD, JARDÍN Y ZONA DE OCIO~~El acceso a la propiedad se realiza mediante puerta peatonal y entrada para vehículos, ambas automatizadas con sensores y mandos a distancia. La vivienda dispone, además, de un sistema de videovigilancia y diversas medidas de seguridad.~~En el exterior encontramos un cuidado jardín con árboles frutales, cuatro olivos, un limonero, dos mandarinos y dos naranjos, además de una agradable variedad de plantas y flores autóctonas.~~La zona de ocio cuenta con una espectacular piscina con jacuzzi, con capacidad para más de siete personas, y una zona de bar ideal para disfrutar de reuniones y celebraciones al aire libre.~~La propiedad dispone también de una zona deportiva delimitada, perfecta para entrenar y mantenerse en forma sin salir de casa.~~DISTRIBUCIÓN EN TRES NIVELES~~PLANTA SEMISÓTANO: GARAJE Y ESPACIO PARA CELEBRACIONES~~Un amplio garaje con capacidad para más de cinco vehículos, que aporta comodidad y funcionalidad. En esta planta se encuentra también un pozo de agua de obra en disposición vertical.~~A través de una puerta interior accedemos a una magnífica zona de reuniones y celebraciones, equipada con chimenea, cocina, barra y bodega. Un espacio ideal para encuentros familiares, comidas con amigos o para disfrutar de películas y acontecimientos deportivos.~~Esta zona se completa con dos dormitorios y un baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~PLANTA BAJA: ELEGANCIA, AMPLITUD Y ESTILO ANDALUZ~~La planta principal destaca por su espectacular patio andaluz interior, que aporta personalidad y carácter a la vivienda. En él encontramos una zona de barbacoa y un espacio de ocio con futbolín, perfectos para disfrutar de agradables momentos en compañía.~~Destaca también un acogedor salón acristalado de estilo rústico, de aproximadamente 40 m2, con una moderna chimenea de obra que crea un ambiente cálido y distinguido.~~La vivienda dispone de un amplio y elegante despacho con acabados de estilo madera, ideal para trabajar desde casa.~~Un largo pasillo en forma de L distribuye los diferentes espacios de esta planta, donde encontramos un amplio salón-comedor, dos dormitorios, un vestidor, dos baños y un aseo.~~La cocina, de aproximadamente 40 m2, ofrece generosas dimensiones y una distribución muy funcional. Dispone de zona office, despensa, lavadero, tendedero y galería, proporcionando un espacio especialmente práctico para el día a día.~~PRIMERA PLANTA: DORMITORIOS Y TERRAZAS CON VISTAS~~Mediante la escalera interior accedemos a la primera planta, donde encontramos otros dos dormitorios, un baño y dos amplias terrazas situadas a ambos lados de la vivienda.~~Con superficies aproximadas de 30 m2 y 20 m2, respectivamente, ambas terrazas permiten disfrutar de las vistas abiertas a la huerta murciana y de un entorno de absoluta tranquilidad.~~EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~La propiedad cuenta con un completo equipamiento pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad durante todo el año:~~- Aire acondicionado con bomba de frío y calor en toda la vivienda.~- Sistema automático de emergencia y generador eléctrico independiente de la red general.~- Puertas blindadas y ventanas con cristal
Información destacada:
- Superficie: 755.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 859.563 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 61.613 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 859.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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