Chalet Independiente en Montepinar Murcia
Descripción
¡La casa de tus sueños te espera en El Esparragal!~~Se vende magnífica vivienda unifamiliar independiente, una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Murcia. ~~Construida en 2007, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución en una parcela propia.~~Distribución y Espacios: La vivienda cuenta con una superficie total construida de 376 m2, distribuida de forma inteligente para maximizar el confort~~Planta Principal: Amplia zona de día diseñada para la vida familiar, con espacios abiertos y acceso directo al exterior.~~Planta Primera: Una zona íntima y acogedora ideal para despacho, dormitorio adicional o zona de relax.~~Planta Sótano: Impresionante espacio destinado a aparcamiento y una zona de 34 m2 de uso deportivo o multiusos (gimnasio, sala de juegos o bodega).~~Características Principales~~Dormitorios: 5 amplias habitaciones con gran entrada de luz natural.~~Baños: 3 baños completos.~~Parcela Privada para disfrutar del clima de Murcia, con espacio suficiente para jardín y zonas de ocio exterior.~~Ubicación Premium: Situada en una zona estratégica de El Esparragal, con excelentes conexiones a la N-340 y A-4, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios de Murcia.~~Esta propiedad representa una oportunidad única tanto por sus dimensiones como por su ubicación. Es la opción ideal para familias que buscan independencia y espacio sin renunciar a la proximidad de la ciudad.¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros para programar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 342.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 540.268 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 38.673 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 540.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.450 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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