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Chalet
Chalet Familiar en Zona La Dehesilla; Tranquila y Accesible
Descripción
Te presentamos esta maravillosa propiedad ubicada en una zona súper tranquila, ideal para disfrutar de la paz que buscas sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a un paso. ¡Una oportunidad única a un precio irresistible! ~️ Espacio, comodidad y todo en una sola planta. Olvídate de las molestas escaleras. Esta casa destaca por su cómoda distribución a nivel único, pensada para la seguridad de los niños y la comodidad de los mayores.~ 3 amplios dormitorios: Espacio de sobra para las habitaciones de los niños, un cuarto de juegos o tu propio oasis de descanso.~ 2 baños completos: Se acabaron las colas por las mañanas. Comodidad y fluidez para el día a día familiar.~ Ubicación TOP: Entre el centro de Chiclana y la magia de la Costa de Cádiz ☀️Vivir aquí es sinónimo de calidad de vida para toda la familia:~️ ¡Vivan las vacaciones eternas! A solo unos minutos de las mejores playas de Cádiz, como la Barrosa. Arena fina, sol y atardeceres mágicos todo el año.~️ Un clima inmejorable: Disfruta de más de 300 días de sol al año y actividades al aire libre con los peques.~ Todo a mano: Colegios, parques, supermercados y el encanto del centro de Chiclana a la vuelta de la esquina. ¡Olvídate del coche para el día a día!~~ No olvides explorar nuestra galería virtual. Encontrarás imágenes recreadas con Inteligencia Artificial que te mostrarán las infinitas y preciosas posibilidades decorativas del lugar (sugerencias artísticas para inspirarte).~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.194 €
| Precio | 259.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.165 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.529 € |
| Total | 279.194 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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