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Chalet · Chiclana de la Frontera
Chalet Familiar en Zona La Dehesilla; Tranquila y Accesible
2.264 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 110
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta fantástica vivienda en una de las zonas más tranquilas de Chiclana, perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar pensado para toda la familia.~~La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución práctica y funcional que elimina las barreras arquitectónicas. Un valor añadido que aporta comodidad en el día a día, especialmente para familias con niños pequeños, personas mayores o quienes simplemente prefieren la accesibilidad de un hogar sin escaleras.~~Cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para adaptarse a las necesidades de cada familia: habitaciones infantiles, despacho, cuarto de juegos o un acogedor espacio de descanso. Además, dispone de dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad, facilitando la rutina diaria.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a tener todos los servicios al alcance de la mano. Se encuentra entre el centro de Chiclana y la espectacular Costa de Cádiz, con supermercados, colegios, parques, comercios y zonas de ocio muy próximos.~~Y si algo convierte esta vivienda en un lugar especial es su cercanía a algunas de las mejores playas de la provincia, como La Barrosa, donde podrás disfrutar de kilómetros de arena fina, aguas cristalinas y espectaculares puestas de sol durante todo el año.~~Todo ello acompañado por el privilegiado clima de la zona, con más de 300 días de sol al año, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época.~~Una vivienda que reúne espacio, comodidad, una excelente ubicación y una magnífica calidad de vida. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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