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Chalet · Chiclana de la Frontera
¡Amplio chalet en una planta y todo el potencial para crear tu hogar familiar ideal!
2.264 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 110
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Te presentamos una vivienda con personalidad propia, pensada para vivir con calma sin renunciar a tener todo cerca. Una oportunidad a un precio muy interesante, en una zona residencial tranquila.~ Todo en una sola planta~Sin escaleras ni complicaciones: un diseño accesible y cómodo, ideal tanto para familias con niños pequeños como para quienes buscan comodidad en el día a día.~~️ 3 dormitorios amplios~Espacio de sobra para organizar los dormitorios, una zona de juegos o un despacho luminoso para teletrabajar.~~ 2 baños completos~Rutinas más fluidas por las mañanas, con espacio e independencia para toda la familia.~~☀️ Más de 300 días de sol al año~Clima privilegiado para disfrutar del exterior prácticamente todo el año.~~ La galería incluye imágenes recreadas con Inteligencia Artificial a modo de sugerencia decorativa, para ayudarte a imaginar las posibilidades del espacio.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.
impuestos y gastos de la compraventa
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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