Chalet en la Asomadilla, con 4 dormitorios y 3 baños!!!

Si buscas espacio, confort y una zona exterior para disfrutar todo el año con la familia, esta gran vivienda de dos plantas lo tiene absolutamente todo.~~Planta Principal:~Exterior delantero: Amplio porche de entrada con rampa de acceso al garaje cerrado.~Zona de estar: Gran salón-comedor dividido en dos ambientes, presidido por una acogedora chimenea.~Cocina office: Muy espaciosa, con capacidad para mesa central, acompañada de un práctico lavadero independiente.~Exterior posterior: Fantástico patio privado con piscina, perfecto para reuniones y relax, que incluye además un cuarto auxiliar de almacenaje/trastero.~Dormitorio en planta baja (ideal para invitados, despacho o personas con movilidad reducida) y 1 baño completo con plato de ducha.~~Planta Superior: Zona Privada de Descanso~~Suite Principal de gran tamaño con 2 vestidores y un baño en suite de lujo con doble lavabo y amplia zona de armarios.~~Segundo Dormitorio muy amplio, con 1 vestidor y un armario empotrado.~~Tercer Dormitorio con armario empotrado.~~Un segundo baño completo para dar servicio a estas estancias.~~Climatización Completa:~Instalación de aire acondicionado centralizado (frío/calor) en toda la vivienda, reforzado con Splits independientes en el salón y en 3 dormitorios para una gestión térmica impecable y personalizada.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [150€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989