Exclusivo chalet en esquina con apartamento independiente y piscina en El Zabal – Santa Margarita
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más demandadas de La Línea de la Concepción, a tan solo 1 kilómetro de la playa. Ubicada en El Zabal–Santa Margarita, esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y excelentes prestaciones, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.~El chalet principal cuenta con 192 m2 construidos distribuidos en dos plantas, además de una planta sótano destinada a garaje y bodega. Su cuidada distribución ofrece espacios amplios y luminosos, diseñados para disfrutar del máximo confort.~En la planta principal encontramos un espacioso salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor, un aseo de cortesía, una cocina independiente totalmente equipada y un práctico lavadero. La vivienda dispone además de una fantástica zona de piscina cubierta, ideal para disfrutar del ocio y el descanso durante todo el año.~La zona de descanso alberga tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos habilitado actualmente como vestidor, además de una espectacular suite principal que cuenta con baño privado, vestidor y aire acondicionado, proporcionando un espacio exclusivo y confortable.~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su apartamento independiente de aproximadamente 60 m2, totalmente equipado y actualmente alquilado por 680 € mensuales, lo que supone una interesante rentabilidad adicional. Este espacio dispone de salón con cocina integrada, dormitorio y baño completo, siendo ideal tanto para invitados como para obtener ingresos recurrentes.~La planta sótano ofrece un amplio garaje-trastero con acceso directo desde la vivienda y desde el exterior, proporcionando un valioso espacio adicional para almacenamiento, taller o múltiples usos según las necesidades del futuro propietario.~La propiedad forma parte de la exclusiva urbanización Balcones de la Torre, que pone a disposición de sus residentes excelentes zonas comunes, entre las que destacan piscinas comunitarias y pistas de pádel, aportando un plus de comodidad y calidad de vida.~Características principales:~Chalet en esquina de 192 m2 construidos.~Apartamento independiente de aproximadamente 60 m2.~Parcela con piscina cubierta.~4 dormitorios (incluyendo una suite con baño y vestidor).~Amplio salón con chimenea.~Cocina independiente y lavadero.~Garaje, bodega y trastero.~Apartamento alquilado con una renta de 680 € al mes.~Urbanización con piscinas comunitarias y pistas de pádel.~A tan solo 1 km de la playa.~Excelente ubicación en El Zabal–Santa Margarita.~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Anda
Información destacada:
- Superficie: 192.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión