CHALET CON PISCINA
Descripción
Oportunidad unica de vivienda independiente con piscina en casco urbano, a tan solo unos metros del centro y junto a calle Barrameda, una de la vías mas comerciales de Sanlúcar. ~~Lo más especial de esta casa es su ubicación privilegiada, ofrece la privacidad sin necesidad de alejarte del núcleo urbano. A un paso de comercios, servicios, colegios y zona de ocio, pero la calma de una zona residencial.~~Construida sobre una parcela de 1.363 mts., en buen estado de conservación, estancias amplias y luminosas.~~Al precio de venta hay que incrementar los gastos de la compraventa así como los honorarios de la agencia inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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