Amplio Apartamento en el Corazón de Sanlúcar de Barrameda
Descripción
Descubre este magnífico apartamento situado en la zona más céntrica de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 1000 metros del mar. Con una superficie construida de 84 m2 y útil de 55 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones (una doble muy amplia) y un baño completo que garantizan comodidad para tus momentos diarios. Su diseño con cocina abierta al salón maximiza la luminosidad natural, creando un ambiente acogedor perfecto para disfrutar con familiares o amigos. La vivienda cuenta también con puerta blindada y es totalmente exterior, lo cual proporciona luz durante todo el día. Ubicada cerca tanto del Centro Comercial como colegios e hospitales facilita tu rutina diaria sin renunciar a las comodidades urbanas ni al placer gastronómico cercano gracias a su oferta variada en restauración; ideal si buscas calidad vida junto al confort urbano.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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