Chalet con licencia turística y apartamento independiente.
Descripción
Una propiedad que combina vivienda, vacaciones e inversión en un mismo lugar.~~Ubicado en una tranquila zona residencial de Cala en Porter, a pocos minutos de la playa, encontramos este chalet de 143 m2 construidos que destaca por tres características especialmente atractivas: licencia turística, piscina privada y un apartamento completamente independiente.~~La vivienda principal ofrece un agradable salón-comedor con vigas vistas, que aporta ese carácter mediterráneo tan buscado en Menorca, cocina equipada, dos dormitorios dobles y un baño.~~El exterior está pensado para disfrutar de la isla: una amplia terraza con piscina privada y zona de barbacoa, perfecta para comidas al aire libre, días de verano y momentos de descanso con total privacidad.~~La entrada de la propiedad dispone además de espacio de aparcamiento privado.~~Y aquí encontramos uno de sus grandes valores diferenciales: la propiedad cuenta con un **apartamento con entrada independiente, compuesto por salón-comedor con cocina equipada, dormitorio doble, baño y lavadero, además de su propio aparcamiento.~~Esta distribución abre distintas posibilidades: disponer de un espacio independiente para familiares o invitados, combinar diferentes usos de la propiedad o aprovechar su potencial como inversión.~~Todo ello en Cala en Porter, una de las zonas costeras más conocidas de Menorca y con su espectacular playa a pocos minutos.~~Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de licencia turística, piscina privada y alojamiento independiente.~~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Tel. 609604052~~~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 596.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 596.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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