Chalet adosado en venta en CL Juan Talavera Heredia
Descripción
¡VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL CERRO DEL AGUILA! Se vende esta fantástica vivienda de tres plantas TOTALMENTE REFORMADA, en EL CERRO DEL AGUILA, junto a AV. DE HYTASA.~~La vivienda cuenta con 144 m2 distribuidos en:~~PLANTA BAJA~~- Cocina sin amueblar~- Gran salón comedor~- Baño con placa de ducha~~PRIMERA PLANTA~~- 3 habitaciones~- Un baño completo con placa de ducha~~SEGUNDA PLANTA~~- 1 amplia habitación~- Azotea~~CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA~~- VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA *A ESTRENAR* ALTAS CALIDADES~- Puerta de entrada de hierro~- Puertas de paso de madera~- 1 aire acondicionado (Split frio calor) en el salón~- Suelo de mármol~- Ventanas de doble acristalamiento en color blanco~- Paredes de perlita~- Termo eléctrico~~La vivienda se encuentra situada en el barrio sevillano del Cerro del Águila, un barrio de carácter residencial y que te garantizará una gran calidad de vida.~~Próximo a la vivienda encontrarás la estación de metro “La Plata “, también posee varias paradas de autobús en las inmediaciones, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con el centro de Sevilla y otras zonas de la ciudad.~~Además, disfrutarás de todos los servicios al alcance de la mano: centros educativos como el IES Diamantino García y el CEIP Nuestra Señora del Águila, ambos ubicados a menos de 5 minutos caminando, supermercados (Dia Market y Supersol), panaderías tradicionales y pequeños comercios de barrio que te ofrecen todo lo que necesitas para el día a día. En cuanto a salud y bienestar, la zona dispone de diversas farmacias y centros sanitarios cercanos.~~¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO CÓMODO, Y BIEN CONECTADO!~Honorarios al comprador 3% más I. V. A~(D. I. A) a disposición del consumidor.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 273.292 €
| Precio | 254.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.780 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.512 € |
| Total | 273.292 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión