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Piso · Venta · Sevilla
Venta de Piso en Sevilla
2.212 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 66
Actualizado 19/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una oportunidad única para adquirir un piso en el encantador barrio del Cerro del Águila, ubicado en la vibrante ciudad de Sevilla. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 66 m2 y se presenta como un lienzo perfecto para aquellos que buscan personalizar su nuevo hogar a su gusto, ya que necesita ser reformado. El inmueble dispone de dos habitaciones sencillas ideales para adaptarse a diferentes necesidades habitacionales y ofrece un baño completo. Entre sus características adicionales destaca la presencia de un trastero; espacio útil donde podrá almacenar pertenencias sin ocupar área valiosa dentro del hogar. Su localización es estratégica al acceder fácilmente a servicios básicos como comercios locales, transporte público y zonas recreativas cercanas; convirtiéndolo así no solo en casa sino también en fuente constante comodidad diaria ideal tanto para familias pequeñas o incluso inversores buscando rentabilidad por alquileres turísticos dada la creciente demanda inmobiliaria sevillana.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 157.570 €
| Precio | 146.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 157.570 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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