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Chalet · Venta · Madrid Ciudad
Chalet adosado en venta en Aravaca
3.906 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 320
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliarias Encuentro les presenta este exclusivo chalet adosado de 320 m2 construidos en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Aravaca Estación.~~La vivienda tiene orientación este y oeste que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, distribuyéndose de manera impecable en cuatro plantas:~~En la planta principal un elegante hall de entrada nos da la bienvenida y conduce a una impresionante cocina de diseño moderno, completamente renovada y equipada con una impresionante isla central y office integrado. A continuación, se despliega un amplio y luminoso salón-comedor. Este espacio conecta directamente con uno de los grandes atractivos de la vivienda: una agradable terraza cubierta con techo acristalado practicable y motorizado, concebida de forma inteligente como una extensión natural del salón para disfrutar de reuniones y momentos de relax en cualquier época del año. Esta planta se completa con un práctico aseo de cortesía para invitados.~~En la planta primera de la vivienda nos encontramos el dormitorio principal, proyectado como una refinada suite con amplios armarios empotrados y su propio cuarto de baño completo. En este mismo nivel se ubican dos dormitorios adicionales de excelentes dimensiones, que comparten un segundo baño completo totalmente actualizado.~~La buhardilla es un amplio y diáfano espacio, muy versátil con infinitas posibilidades de uso (zona de teletrabajo, sala de ocio o un cuarto dormitorio para invitados). Cuenta con baño completo propio, área de almacenaje y salida directa a una agradable terraza exterior con vistas despejadas.~En el sótano nos encontramos con un amplio garaje privado para dos vehículos Además, dispone de una habitación adicional destinada a zona de lavandería y plancha o dormitorio de servicio, la cual disfruta de ventana con entrada de luz y ventilación natural.~~La propiedad se integra en un recinto residencial privado muy tranquilo que ofrece el valor añadido de una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación en Aravaca Estación es inmejorable: un entorno seguro rodeado de parques, a pocos minutos a pie de la estación de tren y con rápido acceso a la A-6 y M-40. Una localización estratégica a solo 9 km de Madrid, junto a los colegios internacionales más prestigiosos y una cuidada oferta de ocio y restauración.~~Un inmueble excepcional que destaca por la elevadísima calidad de su reforma, su amplitud y su privilegiada posición en el mercado actual de Aravaca.~~SI TIENES QUE VENDER TU CASA, CON NUESTRO SERVICIO “Cambia y Descansa”, GESTIONAMOS SIMULTANEAMENTE LA COMPRA Y VENTA~¡Entra en nuestra web y reserva esta vivienda desde tu casa con iReserva en menos de un minuto para que nadie te lo quite!
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.327.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.327.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 253 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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