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Chalet · Venta · Madrid Ciudad

Chalet adosado en venta en Aravaca

1.250.000 €

3.906 €/m²

  • Habitaciones: 5
  • Baños: 4
  • Superficie: 320

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 320 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 4 baños
Año construcción Construido en 1997

Descripción

Inmobiliarias Encuentro les presenta este exclusivo chalet adosado de 320 m2 construidos en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Aravaca Estación.~~La vivienda tiene orientación este y oeste que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, distribuyéndose de manera impecable en cuatro plantas:~~En la planta principal un elegante hall de entrada nos da la bienvenida y conduce a una impresionante cocina de diseño moderno, completamente renovada y equipada con una impresionante isla central y office integrado. A continuación, se despliega un amplio y luminoso salón-comedor. Este espacio conecta directamente con uno de los grandes atractivos de la vivienda: una agradable terraza cubierta con techo acristalado practicable y motorizado, concebida de forma inteligente como una extensión natural del salón para disfrutar de reuniones y momentos de relax en cualquier época del año. Esta planta se completa con un práctico aseo de cortesía para invitados.~~En la planta primera de la vivienda nos encontramos el dormitorio principal, proyectado como una refinada suite con amplios armarios empotrados y su propio cuarto de baño completo. En este mismo nivel se ubican dos dormitorios adicionales de excelentes dimensiones, que comparten un segundo baño completo totalmente actualizado.~~La buhardilla es un amplio y diáfano espacio, muy versátil con infinitas posibilidades de uso (zona de teletrabajo, sala de ocio o un cuarto dormitorio para invitados). Cuenta con baño completo propio, área de almacenaje y salida directa a una agradable terraza exterior con vistas despejadas.~En el sótano nos encontramos con un amplio garaje privado para dos vehículos Además, dispone de una habitación adicional destinada a zona de lavandería y plancha o dormitorio de servicio, la cual disfruta de ventana con entrada de luz y ventilación natural.~~La propiedad se integra en un recinto residencial privado muy tranquilo que ofrece el valor añadido de una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación en Aravaca Estación es inmejorable: un entorno seguro rodeado de parques, a pocos minutos a pie de la estación de tren y con rápido acceso a la A-6 y M-40. Una localización estratégica a solo 9 km de Madrid, junto a los colegios internacionales más prestigiosos y una cuidada oferta de ocio y restauración.~~Un inmueble excepcional que destaca por la elevadísima calidad de su reforma, su amplitud y su privilegiada posición en el mercado actual de Aravaca.~~SI TIENES QUE VENDER TU CASA, CON NUESTRO SERVICIO “Cambia y Descansa”, GESTIONAMOS SIMULTANEAMENTE LA COMPRA Y VENTA~¡Entra en nuestra web y reserva esta vivienda desde tu casa con iReserva en menos de un minuto para que nadie te lo quite!
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas

I

Inmobiliarias Encuentro Pozuelo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.327.950 €

Precio1.250.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)75.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.327.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 7.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%

Según la mediana de 253 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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1.250.000 €