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Chalet · Venta
Chalet adosado en Calle Carmona, Tiro de Línea, Sevilla
Descripción
Descubre esta amplia y luminosa vivienda ubicada en la zona de Tiro de Línea, uno de los barrios más consolidados de Sevilla, que destaca por su ambiente residencial, sus servicios y sus buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Con una superficie construida de 271 m2, esta propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece un amplio espacio pensado para disfrutar de la vivienda con comodidad. Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, una distribución ideal tanto para familias que necesitan amplitud como para quienes buscan disponer de diferentes espacios para trabajar, recibir invitados o adaptarlos a sus necesidades.~~La vivienda dispone además de 3 terrazas y un patio, que aportan diferentes zonas exteriores y permiten disfrutar del aire libre sin salir de casa. Uno de sus principales atractivos es su piscina privada, perfecta para aprovechar los meses de verano y disfrutar de momentos de ocio y descanso en la propia vivienda.~~También cuenta con ascensor, un elemento que aporta un importante plus de comodidad al comunicar las diferentes plantas de la vivienda.~~Una propiedad singular por sus dimensiones, distribución y zonas exteriores, situada en una zona residencial de Sevilla y con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~Precio: 750.000 €.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucí
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.860 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 142 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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