Espectacular edificio para renovar cerca de Plaza del Museo
Descripción
Ha sido siempre una ilusión construir a tu gusto una vivienda (o varias) en el centro de Sevilla? Este inmueble es todo una OPORTUNIDAD. ~ Ubicado en una de las calles más demandadas de Sevilla, entre el Museo de Bellas Artes y el Corte Inglés de la Campana, este solar de 192 metros cuadrados es lo que siempre has buscado. Actualmente el edifico dispone de 3 apartamentos y un pequeño local comercial a pie de calle.~ Posibilidad de construir 5 apartamentos más ático.~ Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.920 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 289 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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