Chalet adosado de 2 dormitorios con terraza, piscina y sol de tarde en Gran Alacant

Una casa pensada para quien quiere llegar, abrir la terraza y sentir que el día todavía no ha terminado.~~El recorrido comienza por el patio delantero, que da paso a un agradable porche de acceso al salón. Desde aquí se organiza toda la planta principal, pensada para que el día a día resulte cómodo y funcional.~~En esta planta encontramos un cómodo salón, un baño completo, cocina independiente, una galería junto a ella, aportando ese espacio extra tan útil para almacenamiento, lavandería o apoyo a la cocina.~Una amplia escalera conecta con la planta superior, donde se concentra la zona de descanso. Aquí se encuentra el baño principal de la vivienda, también completo, junto a las dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y vistas a la piscina.~~La habitación principal añade uno de los puntos más especiales de la casa: acceso directo a la terraza principal, con vistas despejadas y una orientación especialmente agradable para disfrutar del sol al atardecer.~La vivienda cuenta con porche y terraza, dos espacios exteriores que refuerzan esa sensación de vida mediterránea y conexión con el exterior, con vistas directas a la piscina desde distintos puntos de la casa.~~La urbanización dispone además de piscina comunitaria y zona de juegos infantil, un plus importante para familias o para quien busca una vivienda vacacional donde todo resulte sencillo y cómodo.~~La ubicación completa el conjunto: Gran Alacant, su Centro Comercial y supermercados como Mercadona, Lidl y Consum a pocos minutos a pie. ~La zona combina playa, servicios y una conexión muy cómoda con el aeropuerto de Alicante-Elche; El Carabassí es una de las playas de referencia de Gran Alacant y el aeropuerto se encuentra aproximadamente a 8 minutos en coche.~~Una vivienda pensada para disfrutar tanto dentro como fuera.~~Santa Pola: 7 minutos~Alicante y Elche: 20 minutos~~Este importe corresponde exclusivamente al precio del inmueble y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte adquirente, salvo disposición legal o pacto expreso en contrario.~~Entre los gastos e impuestos asociados a la operación se encuentran, entre otros, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, cuando corresponda, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, registro, gestoría y, en su caso, intermediación inmobiliaria.~~En caso de una operación sujeta a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha de devengo. Con carácter general, tomando como referencia un tipo del 9% sobre 270.000 €, el importe sería de 24.300€. No obstante, podrán resultar de aplicación tipos reducidos cuando se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~La base imponible del ITP será la que determine la normativa aplicable, pudiendo ser el valor de referencia catastral cuando este resulte superior al precio declarado, por lo que el importe definitivo del impuesto deberá ser confirmado atendiendo a las circunstancias concretas de la operación.~Los gastos de notaría y registro se regirán por los aranceles oficiales correspondientes. Los gastos de gestoría podrán situarse orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, dependiendo de los servicios contratados. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán, con carácter general y salvo pacto contrario, por cuenta de la parte vendedora.~~La presente información tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual. Las cantidades indicadas pueden variar en función de la situación concreta del comprador, del inmueble y de la normativa vigente en el momento de formalizar la compraventa.~Se recomienda realizar las comprobaciones oficiales oportunas y contar con asesoramiento profesional independiente antes de tomar cualquier decisión de compra.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas