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Chalet · Venta
Chalet con terreno en Vallesesco
Descripción
~Espectacular Finca Rústica Sostenible con vivienda de Bioconstrucción.~~Estado: Propiedad de construcción reciente, excelente estado de conservación. ¡Lista para entrar a vivir!~~ Propiedad exclusiva concebida bajo los principios de la bioconstrucción, diseñada para minimizar el impacto ambiental y maximizar la eficiencia energética.~ Esta vivienda de una sola planta combina una arquitectura tradicional con soluciones tecnológicas avanzadas.~ Con 1.800 m2 de suelo cultivable con árboles frutales en plena producción.~ Con 206,36 m2 distribuidos en:~Vivienda principal: Planta baja de diseño diáfano, muy cuidada y en estado de conservación excelente.~Cuartos cuevas con múltiples posibilidades de uso (zona de ocio, bodega o almacén fresco). Gestión hídrica: Aljibe bajo rasante, complementado con un segundo aljibe.~Dormitorios: 3 amplios dormitorios luminosos.~Techos con acabados en madera que aportan una extraordinaria sensación de amplitud térmica y visual.~Zonas Exteriores: Magnífico porche y terraza orientados estratégicamente.~Se comercializa "totalmente amueblada" ~Excelente acceso rodado por carretera hasta la misma entrada de la propiedad. ~Suministros de agua y luz al día.~Placas solares y cargador para vehículos eléctricos~¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MERCADO!~*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.~~~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 206.36 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 374.675 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 374.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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