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Chalet · Venta · Cartagena
Chalet a la venta en el albujon, Cartagena
3.312 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 160
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
🏡 Venta de Casa Histórica con Encanto y Todas las Comodidades Modernas~~Se vende casa de finales del siglo XIX, totalmente reformada y lista para entrar a vivir.~Ubicada en una zona tranquila, con excelentes comunicaciones: a solo 10 minutos de Cartagena y 30 minutos de Murcia, con acceso rápido a la autovía.~~Características principales:~~160 m2 de vivienda con techos de 3,70 m de altura, en perfecto estado.~~4 habitaciones, incluyendo amplia habitación principal con vestidor.~~Cocina actualizada y amueblada con materiales de gran calidad.~~Baño doble reformado con acabados modernos.~~Suelos combinados de tarima y baldosa.~~Ventanas de aluminio con cristal Climalit.~~Cubierta de Pino Canadá en perfectas condiciones.~~Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas.~~Sistema de alarma instalado.~~Extras y comodidades:~~Puerta de acceso y garaje eléctrico.~~Pozo de agua potable.~~Dos aljibes de gran capacidad para recogida de agua de lluvia.~~Almacén / antiguo establo de caballerizas con múltiples posibilidades.~~Dispone de luz, agua y alcantarillado.~~Una propiedad única que combina el encanto histórico con el confort actual.~~📞 ¡Contacta para más información o concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 358.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 573.720 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 41.075 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 573.720 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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